Какой срок выставления на торги объекта, изъятого по решению суда?

(4 ответа)

Сергей

Вопрос № 00071559
10.05.2025 11:00

Добрый день! У юридического лица решением суда был изъят путём продажи с публичных торгов принадлежащий ему на праве собственности объект
незавершённого строительства. Решение суда вступило в законную силу в августе 2024 года. Объект до сих пор не выставлен на публичные торги.
Вопрос такой: Есть ли сроки, установленные законодательно, для выставления на публичные торги объекта незавершённого строительства, изъятого по решению суда? Если есть, то какие это сроки и каким нормативным актом они установлены? Большое спасибо!

Чижов Алексей Алексеевич Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Подробный ответ - ответ более 350 символов

Отвечает юрист

Стаж 27 лет

10.05.2025 11:22

Телефон

Добрый день, Сергей! Да, сроки выставления на торги объекта, изъятого по решению суда, установлены законодательством. Согласно ст. 87 и Ст. 90 Федерального закона №229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (в ред. 2025 года).
Срок: Имущество передается на публичные торги в течение 1 месяца после завершения оценки. Общий срок с открытия исполнительного производства — до 1, 5–2 месяцев, если нет оспариваний.

Обратитесь в ФССП Калининградской области с запросом о статусе производства.
Если срок нарушен, подайте жалобу в суд или старшему приставу.
Если есть номер производства, уточните, и я помогу составить запрос!

Буду благодарен за отзыв в мой профиль. Если мой ответ Вас удовлетворил и был понятен и полезен, с благодарность приму вознаграждение В СУММЕ КОМФОРТНОЙ ДЛЯ ВАС. Связь по Ватсапп!

Спасибо за ответ

Спросить

Сергей

10.05.2025 11:33

Спасибо за ответ! Но в данном случае торги должны проводиться на основе Постановления Правительства от 3 декабря 2014 года №1299 "О порядке проведения публичных торгов по продаже объектов незавершённого строительства". По нему тоже сроки определяются ФЗ №229-ФЗ "Об исполнительном производстве"?

Ответить

Чижов Алексей Алексеевич Юрист прошел модерацию

Отвечает юрист

Стаж 27 лет

10.05.2025 14:40

Постановление Правительства РФ №1299 от 03.12.2014 регулирует порядок проведения торгов для объектов незавершенного строительства (например, выбор организатора, уведомление участников), но не устанавливает конкретные сроки — они берутся из №229-ФЗ.

Спасибо за ответ

Спросить

Курбангалеева Людмила Александровна Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Отвечает юрист

Стаж 20 лет

10.05.2025 15:53

Телефон

Ст.36, ст.87, ст.90 фз об исполнительном производстве

Если мои рекомендации оказались полезными, оставьте ваш отзыв в моем профиле.

Спасибо за ответ

Спросить

Моргачев Алексей Николаевич

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает адвокат

Стаж 12 лет

10.05.2025 11:38

Телефон

В решении суда не указаны сроки реализации?

С Уважением, адвокат Моргачев Алексей Николаевич

Спасибо за ответ

Спросить

Сергей

10.05.2025 11:50

Нет, в решении суда этого нет.

Ответить

Коршаков Игорь Владимирович Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Отвечает адвокат

Стаж 20 лет

10.05.2025 11:53

Телефон

Добрый день. Почитайте вот это.

Спасибо за ответ

Спросить

Сергей

10.05.2025 20:28

Спасибо, Игорь Владимирович, за ваш профессионализм и оперативность! Желаю вам крепкого здоровья и долгих лет успешной работы.

Ответить

На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Ответ нейросети:

Добрый день! Вопрос о сроках выставления на публичные торги объекта незавершённого строительства, изъятого по решению суда, регулируется законодательством об исполнительном производстве и, в частности, Федеральным законом "Об исполнительном производстве" № 229-ФЗ от 2 октября 2007 года.

Согласно этому закону, после вступления в силу решения суда исполнительный лист передается судебному приставу-исполнителю, который должен возбудить исполнительное производство. В рамках исполнительного производства судебный пристав обязан предпринять действия по реализации имущества должника.

Федеральный закон "Об исполнительном производстве" не устанавливает конкретных сроков для выставления имущества на торги, однако в статье 87 этого закона указано, что реализация имущества должника должна производиться без неоправданной задержки. В случае, если имущество не реализуется в установленные сроки, это может быть обжаловано заинтересованными сторонами.

Также стоит учитывать, что процесс подготовки и проведения торгов может занимать значительное время из-за необходимости оценки имущества, подготовки документации и организации самих торгов. Если вы считаете, что процесс затягивается без уважительных причин, вы можете обратиться с жалобой к старшему судебному приставу или в суд.

Рекомендуется также проконсультироваться с юристом, который сможет детально изучить вашу ситуацию и предложить конкретные шаги.

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

474 юриста отвечают

10 минут среднее время ответа

185 вопросов за сутки

Договор купли-продажи с несовершеннолетним ребенком

3 ответа

Коростелев Сергей Петрович как законный представитель своего пятнадцатилетнего сына Дмитрия подготовил проект договора купли-продажи квартиры, принадлежащей Дмитрию на праве собственности. При этом в графе «Продавец» он поставил свою подпись.
Покупатель настаивал на нотариальном удостоверении договора. Однако нотариус отказался удостоверить договор, требуя, чтобы данный договор заключил сам Дмитрий Коростелев.
Коростелев С. П. заявил, что он уже оговорил условия сделки с покупателем, несовершеннолетний сын не может влиять на заключение договора и его условия, а права сына не будут нарушены, так как по условиям договора покупатель должен перечислить деньги на банковский счет, открытый на имя Коростелева Дмитрия.
Дайте оценку действиям Коростелева С. П. и нотариуса.

Жерепа Александр Сергеевич

Здравствуйте! Мы не решаем задачи студентам!

Бартеньева Татьяна Григорьевна

В интересах несовершеннолетнего должно быть разрешение органов опеки, а также согласие матери несовершеннолетнего на продажу.

Перцев Сергей Викторович

Если не желаете учиться, а учебный процесс предусматривает самостоятельное решение задачи, то зачем занимать чужое место. Ведь в дальнейшем Вам решать проблемы других людей и помогать им.
Можно ли с них возместить компенсацию?

3 ответа

Получил свидетельство о праве собственности у нотариуса! Отец умер от него перешла часть доли. Есть и другие собственники. Нас 5 человек. Дак вот, я там не проживаю. Проживают другие собственники, а возможно квартира и сдаётся. Я не знаю. Связь со мной эти люди не поддерживают. Счета у нас поделены за регистрацию и мусор, отопление нет. У меня доля если посчитать 1.9 кв.м. У остальных доли больше на много. Вопросы такие: Что мне можно сделать с этой долей? чтоб она не висела балластом. Переписать или дарить им не хочу, сразу скажу. Денег выкупать у них нету. Распоряжаются квартирой не спросив меня. Отопление оплачивать тоже не удобно, оно не поделено, да и они там проживают, пользуются. Получается я плачу за кого то. Что можно предпринять с этой долей? Какие права я имею? Раз они живут и пользуются или сдают, значит мне тоже с этой квартиры причитается что-то? Или нет? С чего начать?

Усольцев Виктор Николаевич

Вы можете обратиться в суд с требованием определить порядок пользования квартирой. Суд может назначить каждому собственнику определённую комнату или часть квартиры пропорционально размеру доли. Это позволит вам пользоваться частью квартиры, соответствующей вашей доле.

Пилипенко Игорь Александрович

Владение и пользование квартирой, находящейся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех участников долевой собственности, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общей квартире, а также в расходах и издержках по её содержанию и сохранению. Участник долевой собственности при невозможности владеть и пользоваться частью квартиры соразмерной его доле, вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся его долей в квартире, соответствующей компенсации. Доходы от использования квартиры, находящейся в долевой собственности, поступают в состав общего имущества и распределяются между участниками долевой собственности соразмерно их долям, если иное не предусмотрено соглашением между ними. Так как доля собственника незначительна, этот собственник не имеет существенного интереса в использовании общей квартиры, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему денежную компенсацию за незначительную долю.

Савченко Алексей Олегович

Добрый день.

1) Вы можете попробовать продать свою долю третьему лицу, но нужно соблюдать право преимущественной покупки т.е. сперва предложить остальным собственникам ее купить, если откажутся - то продать третьему лицу.

↓
При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу [подробнее в ст. 250-252 ГК РФ].

То есть прежде чем попытаться продать свою долю необходимо предложить купить другому собственнику за ту же цену и на тех же условиях. Если проигнорировал или отказался, то тогда можно продавать третьим лицам. Если решили снизить цену, то так же заново предлагаете.

2) Обратиться в суд за установлением порядка использования квартиры. Но с учетом небольшой площади это может быть малоэффективно.

3) При *незначительной* доли в недвижимости [1.9 кв.м.] Вы можете потребовать выкупа своей доли другими собственниками на основании пункта 4 ст. 252 ГК РФ [в случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию].

* Распорядится полностью [продать, подарить и т.д.] квартиру без Вашего согласия не могут. Вы как собственник несете расходы на квартиру в пределах своей доли. Если сдают квартиру в найм, то Вы также имеете право на часть платежей в пределах доли. Для разработки каких-то иных способов необходимо тщательно изучать документы.
Товарищество на вере

2 ответа

Индивидуальный предприниматель Иванов — один из участников полного товарищества по торговле недвижимостью — решил расширить свое дело, организовав еще одно предприятие в форме товарищества на вере. Найдя заинтересованную фирму, Иванов предложил ей в новом предприятии роль полного товарища, сохранив за собой статус вкладчика.
В учредительном договоре товарищества было предусмотрено, что руководить им будет сам Иванов в качестве директора.
Поскольку доля Иванова в складочном капитале составила 90%, предприятие получило название «Коммандитное товарищество "Иванов и компания".
Вскоре после регистрации предприятия второй его участник попытался отстранить Иванова от руководства фирмой на том основании, что, будучи вкладчиком, Иванов мог бы руководить товариществом на вере лишь на основе доверенности, которая ему не выдавалась.
На это Иванов заявил, что ему как органу юридического лица — директору — доверенность на совершение сделок от имени товарищества не требуется.
Возникший спор был перенесен на рассмотрение третейского суда.
Выступая в роли арбитра, рассмотрите доводы сторон и вынесите решение.
Дайте понятие органа юридического лица.
Какую роль в реализации дееспособности юридического лица играют его органы?

Кузьмин Константин Александрович

Студенты!!! Это чат юрпомощи, а не решения домашних задач.

Левочкин Андрей Сергеевич

Привет студентам ;)
Покупка квартиры по Договору уступки права требования у юридического лица?

3 ответа

Добрый день! Помогите, пожалуйста, с этим вопросом.
Какие есть риски при покупке квартиры по Договору уступки права требования у юридического лица, если это юридическое лицо также приобрело квартиру по Договору частичной уступки права требования и на данный момент находится в стадии банкротства, как и застройщик?

Ким Галина

Для оценки рисков необходимо изучать все документы по цепочке сделок.

Раз стадия банкротства риски велики.

Безопасность сделки, юридическая проверка сделки - услуга платная. Понадобится - звоните

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Риски есть при покупке любой недвижимости и при любой сделке. Наличие одного в цепочке сделок в стадии предбанкротном положения увеличивает риск - сделки оспариваются.

В общем и целом оценка рисков производится только на основании всех документов в комплексе, а не по отдельно взятому параметру.

В порядке бесплатной консультации такие работы не проводятся. Бесплатная консультация - общий формат и всё.

Ковалева Султа Изариевна

Добрый вечер! Если юрлицо находится в стадии банкротства, то любая сделка заключенная им в этот перио будет признана недействительной и имущество будет включено в конкурсную массу.
Неосновательное обогащение ?

5 ответов

Я, как ИП, являлся поставщиком (кредитором) организации ООО. Есть договор, сверка взаиморасчетов. Учредитель, директор и ликвидатор в одном лице ликвидировал организацию с нулевыми балансами. Мне не стал сообщать, т.е. «втихаря». Хотя с ним виделись, созванивались.
С долгами не рассчитался. После ликвидации сообщил, что мне ничего не должен. Сказал, что избавился от долгов на законных основаниях (почти дословно). Я обратился в полицию с заявлением, что стал жертвой мошенничества. После долгих мытарств с помощью прокуратуры полиция дозвонилась до «злодея». Он испугался и согласился выплатить долг.
Перевел мне деньги на личную карту со своей личной карты.
Прошел год… Он (злодей) сообщил мне, что этот перевод был ошибочным. И требует вернуть деньги обратно. Подал в суд на меня на неосновательное обогащение. В суде сказал: «думал, что должен отвечать по долгам своей бывшей организации, и поэтому перевел личные деньги. Но тогда ошибался и теперь узнал, что после ликвидации никому ничего не должен.» В итоге суд с ним согласился (из решения): «Специального закона, который бы предусматривал материальную ответственность единоличного руководителя ООО, за неисполнение обязательств юридического лица не имеется.
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что «злодей» не отвечает по долгам юридического лица, в котором он являлся руководителем.»
Мы пытались защищаться, ссылаясь на статью 10 (о недобросовестности), стать 1109 п.4, что деньги получены правомерно. Но увы…
Действительно ли учредитель, директор, ликвидатор не несут никакой ответственности после такой ликвидации с такими нарушениями? Типа, не подал иск во время ликвидации в арбитражный суд, значит, всё – поезд ушел. А как же обязанности ликвидатора о проведении ликвидации с оповещением кредиторов, о проведении банкротства в отсутствии средств для погашения долгов. Он несет какую-то ответственность? Возможно ли что-то сделать в моем случае? Стоит ли идти на апелляцию? Были ли похожие дела?

Борщева Екатерина Викторовна

если руководитель не был привлечен к субсидиарной ответственности, то по обязательствам ооо он ответственности не несет, поэтому иск по неосновательному обоснованный.что касается апелляции, нужно понимать какая позиция была выстроена в рамках возражений в суде первой инстанции, т.к обстоятельства не исследованные ранее, мы в апелляции использовать не можем.

Виль Виктор Александрович

Здравствуйте. чтобы понимать сиуацию, нужно изучить решение суда и иметьбольше фактов. Совершенно непонятно, о каком нулевом балансе при ликвидации речь. если есть акты сверки о наличии задолженности. Если сумма того стоит предлагаю обсудить ситуацию более углубленно

Кутейников Никита Сергеевич

Здравствуйте, исходя из описания ситуации предположу, что необходимо было привлекать руководителя ООО к субсидиарной ответственности по долгам общества в ходе банкротства. Для более полной консультации и оценки перспектив нужно анализировать материалы банкротного дела. Если при переводе денег на карту бывший учредитель в назначении платежа не указал, что это погашение долга ООО, то по сути решение суда о взыскании неосновательного обогащения верное.

Кузнецова Алла Юрьевна

Уведомление кредиторов о ликвидации осуществляется путем размещения сообщения в "Вестнике государственной регистрации". Также ликвидатор обязан провести работу по выявлению кредиторов и уведомить каждого выявленного кредитора письменно. Если юрлицо не уведомит кредиторов, то регистрирующий орган откажет в регистрации ликвидации юрлица. Учитывая, что налоговый орган зарегистрировал ликвидацию, можно предположить, что все необходимые уведомления выявленных кредиторов были сделаны.

Вместе с тем, кредитор, которого компания не уведомила о предстоявшей ликвидации, может обратиться в суд за защитой своих прав на возврат долгов. Если кредитор представит доказательства, что между ним и ликвидированной компанией были гражданско-правовые отношения, обязательства по которым не исполнены либо исполнены не полностью, его права нарушены, суд может признать решение о государственной регистрации прекращения деятельности юрлица в связи с его ликвидацией недействительным. Это позволит взыскать с ликвидатора убытки в пользу кредитора на стадии возобновленной процедуры ликвидации.

Ким Галина

Где-то уже читала подобное объявление)

Что мешало обжаловать ликвидацию и исключение из реестра ЕГРЮЛ в Арбитражном суде?

Сроки восстанавливаются мотивированным ходатайством в таких делах.

По апелляции нужно всю дело изучать.
Регистрации ликвидации юридического лица

4 ответа
Что делать?
Акционерным обществом «Прометей» при проведении ликвидации были соблюдены все требования,
предъявляемые к ликвидации, в соответствии со ст. 63 ГК РФ. Акционерное общество обратилась в налоговую
инспекцию с заявлением о регистрации ликвидации юридического лица, к которому наряду с другими
документами был приложен и ликвидационный баланс.
Налоговая инспекция приняла решение об отказе в регистрации ликвидации АО «Прометей» на том
основании, что в приложенном ликвидационном балансе не содержалось сведений о наличии задолженности
перед местным бюджетом. По учетным данным налоговой инспекции у акционерного общества имелась
задолженность по налоговым платежам, поэтому представление ликвидационного баланса, не отвечающего,
по мнению инспекции, требованиям законодательства, равнозначно непредставлению ликвидационного
баланса.
Однако АО возражало против отказа, считая, что никакой задолженности перед бюджетом у
юридического лица не имеется, если ранее налоговая инспекция не обращалась к АО с требованием об уплате
недоимки по налогам.
Обоснован ли отказ налоговой инспекции?
Изменится ли решение, если налоговая инспекция не сможет предоставить надлежащих
доказательств наличия задолженности по платежам в бюджет?
Медведева Анастасия Андреевна

Я думаю, вам нужно решить вопрос с долгом, потом подавать документы повторно.
Шатаев Сергей Игоревич

Добрый вечер!!! Решение принимается общим собранием участников. Кроме того, нужно сформировать ликвидационную комиссию или назначить лицо, ответственное за процедуру ликвидации (ликвидатор).В течение 3 рабочих дней после даты принятия решения о ликвидации нужно представить в регистрирующий орган по месту нахождения юридического лица уведомление по форме № Р15016. К нему прилагается решение о ликвидации.

Кроме того, уведомление по форме № Р15016 представляется при формировании ликвидационной комиссии (назначении ликвидатора).

Ликвидационная комиссия обязана опубликовать в журнале «Вестник государственной регистрации» сообщение о ликвидации, а также о порядке и сроке заявления требований кредиторами общества.

Кроме того, необходимо опубликовать уведомление о ликвидации юридического лица в Едином федеральном реестре сведений о фактах деятельности юридических лиц.

Ликвидационная комиссия выявляет кредиторов, а также предпринимает действия по сбору дебиторской задолженности. Ликвидационная комиссия обязана в письменной форме уведомить каждого кредитора о ликвидации общества и сообщить срок для предъявления требований. Этот срок не может быть менее 2 месяцев с момента публикации сообщения о ликвидации.

По истечении 2 месяцев со дня публикации ликвидационная комиссия обязана составить промежуточный ликвидационный баланс. Об этом необходимо сообщить в регистрирующий орган путем представления уведомления по форме № Р15016, утвержденной приказом ФНС России от 31 августа 2020 г. № ЕД-7-14/617@ «Об утверждении форм и требований к оформлению документов, представляемых в регистрирующий орган при государственной регистрации юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и крестьянских (фермерских) хозяйств.

Сам промежуточный ликвидационный баланс в инспекцию не представляется.

Ликвидационная комиссия должна подготовить следующий пакет документов:

заявление о государственной регистрации юридического лица в связи с его ликвидацией (форма № Р15016);

Подпись заявителя должна быть засвидетельствована нотариально, за исключением случаев, когда заявитель представляет документы в электронном виде, подписанные усиленной квалифицированной подписью заявителя.

ликвидационный баланс;

Перечень сведений, предоставляемых в территориальный орган Пенсионного фонда, определен подп. 1–8 п. 2 ст. 6 и п. 2 ст. 11 Федерального закона от 01.04.1996 № 27-ФЗ «Об индивидуальном (персонифицированном) учете в системе обязательного пенсионного страхования», а также ч. 4 ст. 9 Федерального закона от 30.04.2008 № 56-ФЗ «О дополнительных страховых взносах на накопительную часть трудовой пенсии и государственной поддержке формирования пенсионных накоплений». Если все перечисленные правила были выполненны то отказ не законенн, и нужно обжаловать в судебном порядке. Обращайтесь по номеру телефона или ватцапу.
Бастракова Екатерина Леонидовна

Здравствуйте. Я так понимаю, это задачка для студентов. И взята она преподавателями из конкретного дела 2017 года. Решениями судов действия налоговой были признаны законными, т.к. наличие задолженности, не отраженной в ликвидационном балансе - основание для отказа в ликвидации. При этом, в рассмотренном деле у организации была переплата по другим платежам, но это не помогло, т.к.формально налоговая сама без заявления организации не может произвести зачет.

Ватолин Александр Иванович

Оспорить решение налогового органа в отношении налогов вы вправе в вышестоящем налоговом органе или в арбитражном суде. Если всё будет успешно, то повторно подавайте документы о ликвидации юридического лица.
Задача

3 ответа

Доцент экономического факультета Провоторов подготовил учеб-
ное пособие для бакалавров, оно было рекомендовано методическим
советом университета к опубликованию в издательстве университе-
та. Директор издательства, куда отправился Провоторов, выдал ему
разработанную юристами университета форму договора между фа-
культетом и издательством, предложил заполнить ее и представить
на подпись декану экономического факультета. По данному догово-
ру факультет обязуется оплатить услуги издательства за счет внебюд-
жетных средств, оставленных в распоряжении факультета универси-
тетом. Директор пояснил, что таков сложившийся механизм работы
издательства университета с его факультетами.
Позже Провоторов выяснил, что каждый факультет составляет
смету расходования внебюджетных средств, оставленных в его рас-
поряжении органами управления университета, и именно этой сме-
Той будет руководствоваться декан, заключая договор с издатель-
ством в отношении оплаты услуг издательства по данному пособию.
Оцените возможность заключения граждан о-правовых догово-
ров между структурными подразделениями юридического лица.
Кому принадлежат внебюджетные средства, полученные от обу-
чения договорных студентов на определенном факультете? Играет ли
смета факультета роль в совершении сделок с данным имуществом?

Ватолин Александр Иванович

Возможность заключения гражданско-правовых договоров между структурными подразделениями юридического лица зависит от того, какие полномочия предоставлены этим подразделениям в уставе компании.Внебюджетные средства, полученные от обучения договорных студентов на определенном факультете, принадлежат университету. Однако, эти средства могут быть оставлены в распоряжении факультета университета, и тогда расходование этих средств должно соответствовать составленной факультетом смете. Смета факультета играет роль в совершении сделок с данным имуществом, так как она определяет, какие расходы могут быть произведены факультетом и на какие услуги могут быть заключены договоры.

Рябов Сергей Иванович

В Вашей задаче 6 вопросов по экономическому праву. Для ответа на них требуются документы, на которые имеется ссылка в задаче, при это в задаче есть два надуманных эпизода, которые в реальности не могут быть реализованы. Исходя из этого полагаю, данная задача не может быть отнесена к категории разовая консультация...

Лагодич Евгений Владимирович

Этот вопрос относится к категории платных.
Можно ли взыскать моральный ущерб с ТСЖ?

10 ответов

Здравствуйте. Управдом, работающий в ТСЖ, лез ко мне с сексуальными домогательствами, а получив отказ, угрожал убить меня, вломился в мою квартиру. При этом руководство ТСЖ его полностью поддерживает, предоставляет ему доступ в подъезд, в результате чего он может меня там караулить.
Заявление в полицию на управдома подано, но пока никаких результатов и все тянется.
Можно ли как-то взыскать ущерб с самого ТСЖ, это ж делает их работник и от лица их, как юридического лица?

Рябов Сергей Иванович

Действия, описанные Вами являются действиями физического лица и с профессиональной деятельностью не связаны. При этом, в случае наличия доказательств действий посягающих на Вашу неприкосновенность, Вы можете требовать компенсации морального вреда с этого человека.

Тарасов Владимир Сергеевич

Установите причиненный вам ущерб причиненный ТСЖ и обратитесь в суд.

Пилипенко Игорь Александрович

Дождитесь постановления по рассмотрению вашего заявления от отдела полиции. И с этим постановлением можно смело инициировать судебный гражданский процесс по взысканию с управляющего МКД компенсацию причинённого морального вреда. Сумму компенсации можно оценить как минимум в сорок тысяч рублей.

Байдак Зоя Михайловна

В вашем случае ТСЖ не отвечает за действия своего работника. Обратитесь в проккратуру на бездействие полиции.

Чеботарев Василий Сергеевич

Конечно, можно

Курбангалеева Людмила Александровна

Нет, это дела частного характера, обратитесь на бездействие полиции в прокуратуру

Маслов Александр Анатольевич

обращайтесь ко мне за помощью! Александр!

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Нет, за действия управдома ТСЖ не отвечает, поэтому ущербы взыскиваются с лица его причинившего. Ущерб нужно доказывать.

Ким Галина

уголовное дело возбуждено не будет, жалоба в прокуратуру не, возмещения ущерба с данного физ.лица вы не получите.

Замараев Алексей Сергеевич

Взыскать можно. Но имейте в виду, Дела о МОРАЛЬНОМ ВРЕДЕ, являются одной из самых сложных КАТЕГОРИЙ ДЕЛ в Гражданском праве Российской Федерации.
Гражданский кодекс, толкование

2 ответа

Помогите развеять на первый взгляд противоречие и объяснить в чем разница
Статья 60.1. Последствия признания недействительным решения о реорганизации юридического лица
1. Решение о реорганизации юридического лица может быть признано недействительным по требованию участников реорганизуемого юридического лица, а также иных лиц, не являющихся участниками юридического лица, если такое право им предоставлено законом.
Указанное требование может быть предъявлено в суд не позднее чем в течение трех месяцев после внесения в единый государственный реестр юридических лиц записи о начале процедуры реорганизации, если иной срок не установлен законом.
2. Признание судом недействительным решения о реорганизации юридического лица не влечет ликвидации образовавшегося в результате реорганизации юридического лица, а также не является основанием для признания недействительными сделок, совершенных таким юридическим лицом.
3. В случае признания решения о реорганизации юридического лица недействительным до окончания реорганизации, если осуществлена государственная регистрация части юридических лиц, подлежащих созданию в результате реорганизации, правопреемство наступает только в отношении таких зарегистрированных юридических лиц, в остальной части права и обязанности сохраняются за прежними юридическими лицами.
4. Лица, недобросовестно способствовавшие принятию признанного судом недействительным решения о реорганизации, обязаны солидарно возместить убытки участнику реорганизованного юридического лица, голосовавшему против принятия решения о реорганизации или не принимавшему участия в голосовании, а также кредиторам реорганизованного юридического лица. Солидарно с данными лицами, недобросовестно способствовавшими принятию решения о реорганизации, отвечают юридические лица, созданные в результате реорганизации на основании указанного решения.
Если решение о реорганизации юридического лица принималось коллегиальным органом, солидарная ответственность возлагается на членов этого органа, голосовавших за принятие соответствующего решения.
Статья 60.2. Признание реорганизации корпорации несостоявшейся
1. Суд по требованию участника корпорации, голосовавшего против принятия решения о реорганизации этой корпорации или не принимавшего участия в голосовании по данному вопросу, может признать реорганизацию несостоявшейся в случае, если решение о реорганизации не принималось участниками реорганизованной корпорации, а также в случае представления для государственной регистрации юридических лиц, создаваемых путем реорганизации, документов, содержащих заведомо недостоверные данные о реорганизации.
2. Решение суда о признании реорганизации несостоявшейся влечет следующие правовые последствия:
1) восстанавливаются юридические лица, существовавшие до реорганизации, с одновременным прекращением юридических лиц, созданных в результате реорганизации, о чем делаются соответствующие записи в едином государственном реестре юридических лиц;
2) сделки юридических лиц, созданных в результате реорганизации, с лицами, добросовестно полагавшимися на правопреемство, сохраняют силу для восстановленных юридических лиц, которые являются солидарными должниками и солидарными кредиторами по таким сделкам;
3) переход прав и обязанностей признается несостоявшимся, при этом предоставление (платежи, услуги и т.п.), осуществленное в пользу юридического лица, созданного в результате реорганизации, должниками, добросовестно полагавшимися на правопреемство на стороне кредитора, признается совершенным в пользу управомоченного лица. Если за счет имущества (активов) одного из юридических лиц, участвовавших в реорганизации, исполнены обязанности другого из них, перешедшие к юридическому лицу, созданному в результате реорганизации, к отношениям указанных лиц применяются правила об обязательствах вследствие неосновательного обогащения (глава 60). Произведенные выплаты могут быть оспорены по заявлению лица, за счет средств которого они были произведены, если получатель исполнения знал или должен был знать о незаконности реорганизации;
4) участники ранее существовавшего юридического лица признаются обладателями долей участия в нем в том размере, в котором доли принадлежали им до реорганизации, а при смене участников юридического лица в ходе такой реорганизации или по ее окончании доли участия участников ранее существовавшего юридического лица возвращаются им по правилам, предусмотренным пунктом 3 статьи 65.2 настоящего Кодекса.
Противоречие:
Статья 60.1. : «Признание судом недействительным решения о реорганизации юридического лица не влечет ликвидации образовавшегося в результате реорганизации юридического лица»
Статья 60.2. : «Решение суда о признании реорганизации несостоявшейся влечет следующие правовые последствия:
1) восстанавливаются юридические лица, существовавшие до реорганизации, с одновременным прекращением юридических лиц, созданных в результате реорганизации»

Айвазян Артем Тимурович

Противоречия между статьями нет. Они регулируют разные ситуации:
1) Ст. 60.1 — для случаев, когда реорганизация проведена, но с нарушениями процедуры.
2) Ст. 60.2 — для ситуаций, когда реорганизация изначально незаконна (например, решение не принималось, документы сфальсифицированы).

Статья 60.2 действует как исключительная мера, полностью «стирая» реорганизацию, тогда как ст. 60.1 лишь корректирует её последствия. Если нужен подробный разбор - можете написать в WhatsApp.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Правообоснованиями, которые указаны в части 1 каждой статьи.

Само решение признается недействительным, то не влечёт ликвидацию, приведение в первоначальное положение, но возникает право на материальную компенсацию. Идёт констатация факта.

По 60.2 процедура реорганизации не состоялась, но не смотря на это реорганизовано юр лицо. Как такового решения не было, но юр лицо, например, завело других участников, присоединилось к кому-то или разделилось на 2.
Исключение из ЕГРЮЛ

5 ответов

Добрый день. Юридическое лицо исключено из ЕГРЮЛ 17.01.2025г. в связи с недостоверностью сведений, а именно умер учредитель в августе 2024 года. Наследники отсутствуют (мы их не можем найти). Счет банковский закрыт в связи с исключением из ЕГРЮЛ. На счету находятся денежные средства. В Юридическом лице 2 учредителя.
Вопрос 1- если написать жалобу и восстановить юридическое лицо, возможно ли вывести денежные средства и какие документы затребует банк? (банк настаивает только на вступлении в наследство..., но точную позицию озвучить не может, направляет к нотариусу)
Вопрос 2 - может ли учредитель забрать денежные средства в размере своей доли без восстановления юридического лица?

Светлицкая Марина Леонидовна

Для ответа на поставленные вопросы требуется дополнительная информация. От чьего имени задаются вопросы и где генеральный директор?

Надыкта Лилия Олеговна

Согласно п.1 ст.67 ГК РФ участник хозяйственного товарищества или общества вправе получать в случае ликвидации товарищества или общества часть имущества, оставшегося после расчетов с кредиторами, или его стоимость. В соответствии со ст.8 Федерального закона от 08.02.1998 N 14-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью" участник общества вправе получить в случае ликвидации общества часть имущества, оставшегося после расчетов с кредиторами, или его стоимость. Прекращение договора банковского счета с момента прекращения деятельности общества; ликвидация общества в добровольном порядке; с момента ликвидации общества все денежные средства, находившиеся и (или) образовавшиеся (оставшиеся на его расчетном счете, после расчетов с кредиторами, принадлежат участникам общества. Отказ банка на этом основании в выплате учредителю, не являющемуся кредитором общества, денежных средств, находящихся на счете общества, нарушает права учредителя на получение имущества общества, оставшегося после его ликвидации. Скорее всего вам в суд придётся обращаться, они вам просто так ничего не дадут только по решению суда.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вы вправе напраить возражения относительно исключения юр лица из реестра, но нужно учитывать сроки обращения, необходимо обосновывать несогласия с исключением в заявлении. Другой учредитель вправе получить соразмерную действительную долю активов компании. Если наследников нет, дело не открывалось, то с вашей стороны также необходимо предпринимать действия согласно устава и закона для сохранения фирмы если она вам нужна.

Высоцкая Галина Алексеевна

а почему вы сразу не написали возражение? Оспорить решение ИФНС о ликвидации возможно. Правда непонятно как директор ООО и другой учредитель это допустили.

Довган Юрий Богданович

Если речь идет о восстановлении юридического лица, то это возможно только через суд. Вам необходимо подать исковое заявление в арбитражный суд, обосновав незаконность исключения из ЕГРЮЛ. Например, можно сослаться на отсутствие уведомления о предстоящем исключении или доказать, что недостоверность сведений (смерть учредителя) не препятствует деятельности общества. Если суд удовлетворит требования, запись об исключении аннулируют, и компания будет восстановлена в реестре. После этого можно инициировать процедуру ликвидации, погасить обязательства (если они есть) и распределить оставшиеся средства между учредителями. Банк, скорее всего, потребует решение суда о восстановлении, документы о ликвидации и подтверждение прав на долю (например, выписку из ЕГРЮЛ или устав).
Что касается возможности получить средства без восстановления, то формально участник общества вправе претендовать на часть имущества после ликвидации (ст. 67 ГК РФ, ст. 8 закона об ООО). Однако на практике банк не выдаст деньги со счета исключенного юрлица без подтверждения прав. Поскольку счет закрыт, а общество юридически прекратило существование, доступ к средствам возможен только через восстановление в ЕГРЮЛ или в рамках наследственного дела. Если наследники умершего учредителя не найдены, можно рассмотреть признание его доли выморочным имуществом через суд, но это отдельная процедура, которая также потребует времени и правового обоснования.
В обоих случаях ключевым этапом будет судебное разбирательство. Без решения суда банк, как правило, отказывает в операциях по счету исключенного юрлица, ссылаясь на отсутствие правопреемства или законного представителя. Уточнить позицию банка можно через официальный запрос, но, исходя из практики, их требования о вступлении в наследство связаны с необходимостью подтверждения прав на долю умершего участника. Если наследников нет, этот вопрос также придется решать в судебном порядке, например, через установление юридически значимых фактов.
Подмена товара

5 ответов

Здравствуйте.
Я продал принтер юридическому лицу. Подписали счет фактуру,претензий не было. Через неделю обращается представитель юридического лица,что в коробке оказался другой товар бу. И они не смогли перепродать его другому покупателю. Якобы был факт подмены. С моей стороны нарушений не выявлено.Для меня неожиданно,что спустя неделю поступила претензия и ранее были подписаны документы. Подскажите как быть в данном случае?

Кочетков Александр Владиленович

Никак, если точно знаете, что подмены товара не было. Тем более у покупателя было время на проверку товара при покупке. Отправляйте в суд.

Усольцев Виктор Николаевич

Если покупатель отказывается от переговоров или независимая экспертиза подтверждает факт подмены, вы можете обратиться в суд для защиты своих прав. Суд может обязать покупателя вернуть товар и возместить убытки.

Чеботарев Василий Сергеевич

Здравствуйте! Необходимо выяснять была ли подмена, если да, то на каком этапе, кем итп.

Довган Юрий Богданович

В первую очередь, необходимо проверить, как именно была оформлена и передана претензия от контрагента. Если документ не вручался под роспись или не отправлялся заказным письмом с уведомлением, его правомерность может быть оспорена. Важно уточнить, предоставил ли покупатель доказательства того, что товар был подменен именно с вашей стороны: акты вскрытия упаковки, фото-, видеоматериалы, свидетельские показания. Без таких доказательств обвинения могут быть безосновательными. Также стоит проверить условия договора и накладной — если в них указан срок для предъявления претензий, и был ли он соблюден. Если товар передавался в исправном состоянии, а претензия поступила позже, возможно, контрагент нарушил условия хранения или транспортировки. Нужно запросить у них письменное подтверждение факта обнаружения несоответствия и детальное описание обстоятельств. Параллельно стоит подготовить свои документы: копии счета-фактуры, акта приема-передачи, переписку, которые подтверждают, что товар был передан в полном соответствии. Если покупатель отказывается от конструктивного диалога, можно предложить независимую экспертизу товара за счет обеих сторон. Важно не принимать скоропалительных решений, а тщательно фиксировать все шаги и ответы контрагента — это поможет отстоять позицию в случае эскалации ситуации.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вы вправе направить покупателю обоснованный ответ на их претензионные требования. Подмену товара необходимо доказывать. Необходимо выяснять каким образом была проведена транспортирка товара, был ли заключён договор, ответственность сторон.
Может маркерлейс Flowwow запрашивать данные об аренды помещения где осуществляется дея-ть?

1 ответ

Добрый день!
Продаю цветы на Flowwow, не имею оффлайн магазина, есть нежилое помещение, которую арендует мой парень на свое имя, и мы та же проживаем, это апартаменты.
Маркетплейс запрашивает у меня данные: договор аренды, а также платежные поручения за оплату аренды за последние 3 месяца ( я работаю только месяц на площадке) как ИП.
Видео-подтверждение: на видео нужно не выключая камеру, дойти от таблички с адресом магазина до рабочей зоны, где показаны зоны хранения, упаковки, холодильник брендированный продукцию. Все, что подтверждает наличие магазина по данному адресу.
Выдержка из оферты:
3.3. Для регистрации на Сервисе Продавец указывает следующую информацию:
фирменное наименование (наименование);
место нахождения (адрес), в том числе:
адрес, указанный в едином государственном реестре юридических лиц, едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей, место регистрации Продавца физического лица, применяющего специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход»;
фактический адрес или адреса, по которому или которым Продавец осуществляет предпринимательскую деятельность (в качестве указанного адреса не может быть указан адрес квартиры);
почтовый адрес для обмена корреспонденцией;
режим работы (рабочее время Продавца);
государственный регистрационный номер записи о создании юридического лица или фамилию, имя, отчество (если имеется), государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя;
идентификационный номер налогоплательщика;
описание магазина (логотип, фото магазина, короткое описание);
стоимость и время Доставки Товара в пределах города, а также тарифы Доставки за 1 (один) километр;
банковские реквизиты для осуществления расчетов;
используемая Продавцом система налогообложения и ставка НДС (если применимо);
контактные данные (телефон, ссылки на социальные сети, сайт);
контактные данные сотрудников, ответственных за исполнение Договора;
иные сведения, указанные Flowwow в качестве обязательных.
3.4. При регистрации на Сервисе Продавец обязан указывать достоверную информацию. Flowwow не несет ответственности за содержание и достоверность информации, предоставленной Продавцом, а Продавец не вправе предъявлять Flowwow какие-либо претензии и/или требовать возмещения каких-либо убытков в связи с указанием Продавцом недостоверной информации.
3.5. Flowwow не редактирует информацию о Продавце и Материалы, однако Служба поддержки Сервиса вправе проверить корректность предоставленных данных, в том числе путем запроса соответствующих документов.
Вопрос: имеет ли маркетплейс право запрашивать договор аренды и видео где собираются цветы (холодильника у нас нет, т.к рядом находится цветочная база,цветы делаем под заказ, если заказ приходит, покупаем цветы и доставляем, не храним у себя практически). Есть договор с базой. Даже если я переделаю договор аренды на себя, не будет ли это разглашение данных третьих лиц, т.е арендодателя?

Усольцев Виктор Николаевич

у вас очень обширный вопрос, такие консультации платные
Регистрация в Росреестре

3 ответа

Добрый день! Необходима консультация по следующему вопросу: физическое лицо являлось взыскателем по исполнительному производству об обращении взыскания на предмет залога (недвижимое имущество, расположенное в Москве). Торги, проведенные в рамках исполнительного производства, были признаны несостоявшимися и предмет залога был предложен взыскателю для оставления за собой. Взыскатель - физическое лицо согласилось оставить предмет залога за собой и на основании ФЗ "Об исполнительном производстве" судебный пристав-исполнитель выдал постановление о регистрации права собственности на объект недвижимости за указанным физическим лицом. Право собственности на предмет залога пока не зарегистрировано за указанным физическим лицом. Можно ли продать (ПОКУПАТЕЛЮ) право физического лица на регистрацию за собой права собственности на указанное имущество? Может ли Росреестр зарегистрировать право собственности на указанное имущество сразу за покупателем?
С уважением, Иван

Пилипенко Максим Алексеевич

Добрый день. Сначала Росреестр зарегистрирует право собственности за взыскателем, и только потом за новым приобретателем. Только так.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Процессуально через перемену лиц, но это долго. В зависимости от того, какая цель.

Яковлев Евгений Алексеевич

можно зарегистрировать одновременно. но сначала в любом случае будет регистрация на вас и только после этого на покупателя
Здала квартиру анапским аукционом

6 ответов
Здаю свои 3 квартиры летом по суточно и на неделю. Одну лучшую обещала здать сразу трем туристам ,забыла что взяла с каждого аванс ,договорились мимо Авиты. Когда выяснила что здала трем решила провести торги! Кто больше даст тот и снимет ,остальным потом верну залог! Один выиграл и заехал! А другой сделал фото чата и говорит заселяй как обещала в другой дом или подам заявление? А я ему не хочу здавать он даширак. Не грозит ли мне чего? В первый раз такое!
Гречко Константин Павлович

Здравствуйте.

Ваши действия могут быть расценены как недобросовестное поведение.

Если при заключении договора не было указано что он будет заключен на основании аукциона то первый заключивший с вами договор будет являться надлежащим арендатором. Тем более в случае внесения аванса.

Остальным вы обязаны вернуть уплаченные в качестве аванса денежные средства, а они, в свою очередь, могут потребовать от вас компенсации расходов, которые они понесли вследствие ваших действий (оплаты разницы в стоимости жилья между вашей квартирой и квартирой, которую они арендовали из-за вашего отказа, например).
Маслов Александр Анатольевич

если вы взяли с него деньги под обещание сдать ему квартиру и не выполнили свои обещания и деньги ему не вернули то вы мошенница !

Довган Юрий Богданович

Ситуация, которую вы описываете, содержит признаки нарушения законодательства и может повлечь за собой серьезные правовые последствия. Во-первых, незаконно принимать авансы от нескольких клиентов за одно и то же жилье. Это является мошенническими действиями и может квалифицироваться по статье 159 Уголовного кодекса РФ "Мошенничество". Во-вторых, организация "торгов" за уже забронированное жилье также является неправомерным поступком. Вы обязаны заселить того клиента, с которым был достигнут изначальный договор, даже если предложили ему меньшую сумму. В-третьих, отказ от заселения клиента, с которым была достигнута договоренность, может повлечь за собой гражданско-правовую ответственность в виде возмещения убытков. Более того, клиент может обратиться в правоохранительные органы с заявлением о мошенничестве. Чтобы избежать негативных последствий, я настоятельно рекомендую:

1. Заселить клиента, с которым был достигнут первоначальный договор, и вернуть другим клиентам внесенные ими авансы.

2. Впредь строго соблюдать условия заключенных договоров и не допускать двойных бронирований.

3. Обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся в сфере оказания гостиничных услуг, чтобы в дальнейшем избегать подобных ситуаций.

Помните, что добросовестность и прозрачность в ведении бизнеса - залог вашей правовой защищенности.

Чеботарев Василий Сергеевич

Здравствуйте! Уголовная ответственность не грозит если вернёте аванс. Гражданская - возможно, зависит от условий договоренности, доказательств их подтверждающих, размера ущерба пострадавшего и иных обстоятельств.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Если вы устраивали аукцион, то правила участия должны быть вами установлены. Получать денежные средства вы могли в качестве обеспечения, но они подлежат возврату, если участник аукциона не выиграл. Прежде чем заниматься аукционами правильно, надо знать все юридические нюансы. Поэтому если вы не исполнили обстоятельства, не заселили его, обязаны вернуть деньги. Возврат в судебном порядке будет стоить намного дороже.

Ким Галина

обязаны вернуть деньги, если услуги не собираетесь оказывать. Иначе будут заявления в полицию + репутационные издержки, из-за которых сдавать будет затруднительно. Возврат через суд будет как раз вам стоить всей выручки + при грамотном подходе к делу еще и должны останетесь.Судиться в настоящее время занятие не дешевое.
3-месячное временное ограничение на исковые заявления

2 ответа

Добрый день.
Распространяется ли 3-месячное временное ограничение со дня вступления в законную силу последнего судебного акта (ч. 1 ст. 103.1 ГПК РФ) на исковые заявления о возмещении убытков на оплату юридических услуг (по ст.15 ГК РФ)?
Судебный приказ мирового судьи был вынесен в июле 2020г., заявление с иском в тот же суд подано в июле 2022 г.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Не совсем понятно написали. Участие юриста (составление документов) было для мирового? Так понимаю, что судебный приказ был отменён и судебное разбирательство перешло в порядке искового производства.

Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

Добрый день, в рамках приказного судебные расходы не взыскиваются. В рамках искового вы продаёте ходатайство о возмещении(не иск) судебных расходов в течение трёх месяцев после вступления в зак силу судебного акта